Vente Maison 9 pièces 173 m² L'Étang-la-Ville (78620)

935 000 €

Pièces 9
Chambres 5
Salles de bains 3
Surface 173 m ²
Terrain 1281 m ²
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L'Étang-la-Ville (78620). Une maison qui a décidé de sortir du cadre

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, l’habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s’ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l’accès de plain-pied à l’extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l’entrée complète ce niveau. À l’étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15m² et 21 m² et une chambre d’appoint de 10m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 904 145 €Honoraires charge acquéreur : 30 855 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

À propos de ce bien

OuiBien de prestige
30855 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
VillaType du bien immobilier
173 m²Surface
1281 m²Surface terrain
9Nombre de pièces
5Nombre de chambres
3Nombre de salles de bains
2Nombre de WC
1980Année de construction
OuiParking
E : 329Consommation d'énergie (DPE)
C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

OuiTerrasse
OuiCave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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