Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la charmante ville de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison en pierre offre un cadre authentique et convivial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces à pieds, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible en famille. De plus, sa proximité avec la nature environnante en fait un lieu agréable pour les amateurs de promenades et de tranquillité.<br /><br />D'une surface habitable de 112 m², ce bien dispose de 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain et 2 toilettes. Avec une entrée chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, un salon cosy, un séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée, un dressing et deux autres à l'étage, cette maison offre un confort optimal. Équipée de la fibre et d'une climatisation réversible, elle allie modernité et charme traditionnel. À l'extérieur, une grande allée, un cabanon en bois, une terrasse en bois avec piscine et un jardin arboré et intimiste complètent ce bien, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br />Ne tardez plus, je vous invite à venir déposer vos valises en toute zénitude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 500 €Honoraires charge vendeur