










À proximité du château de Tiffauges et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Torfou (ligne Nantes–Cholet), proche des commerces, écoles et services du bourg.<br /><br />Implantée sur 807 m² de terrain, elle dispose d’un jardin potager avec puits, d’une dépendance attenante de 26 m² carrelée avec cheminée, pour un atelier, un studio ou une pièce de loisirs.<br />Un cabanon de 7 m² et une cave complètent l’ensemble.<br />Assainissement collectif et toiture (15 ans) en bon état.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 94 m², la maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.<br />À l’étage, trois greniers aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres et un bureau.<br />Maison saine à rénover, avec un véritable potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 900 €Honoraires charge vendeur