Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 188 m², implantée sur un terrain arboré de 3 328 m² avec fruitiers et puits.<br /><br />L’intérieur offre un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine, une véranda chauffée, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant de 24 m² permet de concilier vie privée et activité professionnelle.<br /><br />Les annexes comprennent un grand garage de 51 m² avec mezzanine et une hauteur d’entrée de 2,75 m, idéal pour camping-car ou utilitaire.<br /><br />Menuiseries double vitrage, isolation des combles, assainissement collectif. L’audit énergétique réglementaire déjà réalisé apporte une vision claire du potentiel de rénovation et des aides mobilisables.<br /><br />Une maison familiale spacieuse, confortable et parfaitement située, offrant de belles perspectives d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur