Vente Maison 6 pièces 205 m2 Montdurausse (81630)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 205 m 2
- Favoris
Montdurausse (81630). Maison 6 pièces d'environ 202 m2 entièrement rénovée
Située au cœur des coteaux de Montgaillard, dans une impasse au calme absolu, cette superbe maison de 207 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et nature.<br /><br />Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et sereine.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée, mêlant modernité et matériaux nobles. Attenante, une buanderie et un cellier facilite le quotidien, vous trouverez également un garage accessible depuis la maison apporte un confort supplémentaire.<br /><br />Vous profiterez également d’un salon indépendant avec une superbe cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi que d’une spacieuse salle à manger baignée de lumière.<br /><br />Ce niveau offre enfin un véritable atout :<br /><br />Deux belles chambres de plain-pied, confortable et lumineuse et une salle de bain située au rez-de-chaussée<br /><br />L’étage accueille :<br /><br />Trois chambres supplémentaires, aux volumes généreux et une salle d’eau .<br /><br />Un extérieur exceptionnel, avec vue imprenable :<br /><br />La propriété s’étend sur plus de 5 000 m² de terrain, véritable écrin de verdure comprenant :<br /><br />des arbres fruitiers<br /><br />une petite vigne<br /><br />un poulailler<br /><br />de vastes espaces naturels<br /><br />Le tout sublimé par une vue panoramique magnifique, dégagée, sans vis-à-vis, plongeant sur les coteaux.<br /><br /><br />Un environnement rare où calme, sérénité et nature sont omniprésents.<br /><br />Atouts complémentaires :<br /><br />DPE : C, un vrai plus pour une maison rénovée de cette surface.<br /><br />Rénovation intégrale avec matériaux de qualité<br /><br />Situation privilégiée en fond d’impasse<br /><br />Une opportunité rare :<br /><br />Cette maison séduira ceux qui recherchent le mélange parfait entre prestations de qualité, volumes, calme et vue d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 447 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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