Vente Maison 4 pièces 114 m2 Égriselles-le-Bocage (89500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 114 m 2
- Terrain 1028 m 2
- Favoris
Égriselles-le-Bocage (89500). Maison 4pièces de 114m2 avec sa grange de 94m2 au sol
Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Rousson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison de 114 m² implantée sur un terrain de 1 028 m² offre de nombreuses possibilités d'évolution.<br /><br />L'habitation s'ouvre sur une véranda d'entrée qui dessert le rez-de-chaussée. Ce niveau, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, est entièrement à remettre au goût du jour. Actuellement équipé de simple vitrage.<br />L'étage, quant à lui, a été en grande partie rénové et bénéficie du confort du double vitrage. Il accueille l'espace nuit où seule une chambre reste à rénové pour s'harmoniser avec le reste du niveau. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, celle-ci équipée d'un WC. Pour compléter la surface habitable, une pièce située dans les combles reste à réaménager, offrant une opportunité d'agrandissement supplémentaire (bureau, salle de jeux ou stockage).<br /><br />Les extérieurs constituent un atout majeur de cette propriété. Outre le jardin clos équipé d'un puits et sécurisé par un portail électrique, vous profiterez d'une grange de 94 m² au sol avec une fosse mécanique, un coin atelier , surmontée d'un étage de 63 m², idéale pour les artisans, collectionneurs ou bricoleurs avertis.<br /><br />Une maison alliant le charme de l'ancien et le potentiel de création, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 114 m2Surface
- 1028 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1945Année de construction
- E : 280Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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