Exclusivité Capifrance. Découvrez cette maison en pierre, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Derrière une façade élégante, se dévoile une atmosphère mêlant matériaux nobles et touches contemporaines. Elle a bénéficié d'une rénovation complète dans les moindres détails. Située à Bergerac, dans une impasse, à deux pas de la Dordogne, elle offre un cadre de vie d'exception. Idéal pour une clientèle à la recherche d'un équilibre entre ville et nature, au calme. Elle est à seulement 5 minutes du centre-ville de Bergerac en voiture, et 900m du quartier de la Madeleine. Elle est donc proche de tous les services de proximité. Des volumes bien pensés pour un intérieur fonctionnel, pour 112 m² habitable sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée: - Une entrée lumineuse (6 m²), - Un espace salon de salon et salle à manger (34 m² au total), avec parquet bois massif, poutres, travertin, poêle à bois haut de gamme - Une salle de bain pleine de charme, avec douche, baignoire, et WC (5 m²) - Une cu