Vente Maison 4 pièces 80 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 396 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Maison à rénover offrant 3 niveaux de 40 m² et joli jardin arboré
Charmante maison familiale des années 60, au cachet authentique, nichée dans un agréable environnement arboré.<br /><br />Située en centre-ville de Cugnaux, à 400 m de la Plaine des Sports et à seulement 8 minutes à pied du Parc de la Françoy.<br /><br />La maison se répartit sur 3 niveaux d’environ 40 m² chacun :<br /><br />• Un sous-sol semi-enterré avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage et rangements.<br /><br />• Le rez-de-chaussée propose une entrée, un toilette ainsi qu’une grande pièce de vie traversante Est/Ouest en L. Accès direct au jardin arboré avec puits.<br /><br />• L’étage dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec un second toilette.<br /><br />Travaux récents : rénovation complète de la toiture et des sous-faces, gouttières en zinc, isolation des combles en laine minérale et climatisation sur les deux niveaux.<br /><br />Une belle opportunité de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un lieu de vie à votre image, à proximité immédiate des commodités.<br /><br />Appel téléphonique priorisé. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 396 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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