Vente Maison 5 pièces 117 m2 Dolus-d'Oléron (17550)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Terrain 690 m 2
- Favoris
Dolus-d'Oléron (17550). Ensemble immobilier avec maison principale + annexe indépendante – Dolus-d’Oléron
Situé à Dolus-d’Oléron, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison à rafraichir édifiée sur un terrain clos de 690 m² (clôturé sur 3 côtés) avec entrée voiture en indivision à deux.<br />La maison principale, d’une surface de 117,6 m², se compose comme suit :<br />- Une entrée avec placard (5,3 m²)<br />- Une vaste pièce de vie lumineuse de 50,2 m² avec cheminée insert, traversante grâce à ses nombreuses ouvertures<br />- Une chambre de 12,2 m² avec dressing à aménager de 3 m²<br />- Une salle de bain de 4,4 m² et un WC indépendant.<br />- Une cuisine séparée de 10,7 m², donnant sur une arrière-cuisine ou buanderie de 11,4 m²<br />- Une seconde chambre de 14,7 m² avec placard<br />- Une salle d’eau avec WC de 3,9 m²<br /><br /> L’annexe indépendante de 27 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, comprend :<br />- Une pièce de vie avec coin cuisine de 10,8 m²<br />- Une chambre de 10,7 m²<br />- Une salle d’eau avec WC à terminer<br /><br />Atouts :<br />Maison lumineuse et fonctionnelle<br />Double espace de vie avec potentiel d’indépendance<br />Jardin clos agréable<br />Proximité plages et commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 690 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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