Vente Maison 6 pièces 157 m2 Écommoy (72220)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 157 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Écommoy (72220). Maison familiale 5 chambres avec dépendance
Située à Saint-Gervais-en-Belin, dans un environnement agréable et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Vous rejoignez Le Mans et sa gare TGV en 30 minutes et Arnage ainsi que le circuit des 24H du Mans en seulement 10 minutes.<br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 1200 m², la propriété propose à l’avant un espace de stationnement avec double carport. À l’arrière, vous découvrirez un jardin agréable ainsi qu’une dépendance indépendante comprenant un garage, un abri de stockage et une pièce pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace professionnel.<br /><br />La maison développe environ 157 m² habitables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un cellier, des WC, une salle d’eau, une chambre parentale avec dressing ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en duplex avec salon en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine. Cette dernière dispose d’un accès indépendant par le cellier, offrant la possibilité d’un espace ado ou d’une location indépendante. À l’étage, une cinquième chambre vient compléter l’ensemble.<br /><br />Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un ballon d’eau chaude thermodynamique, garantissant de belles performances énergétiques avec un classement en C.<br /><br />Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité indépendante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1989Année de construction
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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