Vente Maison 8 pièces 122 m2 La Faute-sur-Mer (85460)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 829 m 2
- Favoris
La Faute-sur-Mer (85460). Ensemble immobilier divisible avec potentiel
Votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ, vous propose un ensemble immobilier unique à L’Aiguillon-sur-Mer, idéalement situé dans un quartier paisible, à l’écart de la rue, tout en restant proche des commerces, services, plans d’eau et de l’océan (moins de 5 minutes).<br /><br />Cet ensemble se compose de deux maisons individuelles, chacune offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel :<br /><br />Maison 1 d’environ 65 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres sur parquet bois, une salle d’eau avec WC et un sous-sol avec chaufferie et atelier. Elle est implantée sur une parcelle de 700 m² avec jardin, dépendances et garage d'environ 20m².<br /><br />Maison 2 d’environ 57 m² propose une cuisine semi-ouverte sur séjour avec insert, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 124 m², elle dispose d’une cour fonctionnelle et d’un garage de 15 m².<br /><br />Les atouts de l’ensemble : zone blanche du PPRL, double vitrage et isolation des combles récente, emplacement privilégié, proche de l’océan et du littoral vendéen<br /><br />Opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur les deux biens, sans gros œuvre nécessaire, offrant un potentiel exceptionnel pour personnaliser cet ensemble selon vos goûts.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 343 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 829 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- F : 391Consommation d'énergie (DPE)
- G : 93Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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