Vente Maison 9 pièces 160 m2 Fillé (72210)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 762 m 2
- Favoris
Fillé (72210). Maison moderne à ROEZE comprenant une belle pièce de vie, un bureau et quatre chambres plus une belle suite parentale avec sdb privative et dressing imposant
Située à Roézé-sur-Sarthe, cette maison moderne de 2013 bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles, lycées, commerces et transports en commun tels que car et train (gare La Suze sur Sarthe). Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin de 750 m2 arboré, un carport, une extension pour possible hébergement ( 24 heures du Mans ou autre ) ou local pour accueillir profession libérale, et même un potager pour les amateurs de jardinage. Quatre places de parking garantissent un stationnement aisé.<br /><br />À l'intérieur, chauffée grâce à son poêle à granulés, la maison de 160 m² propose neuf pièces dont quatre chambres, deux toilettes et deux salles de bain. D'une architecture moderne avec ses menuiseries en aluminium coulissantes, sa toiture type terrasse, elle présente un grand volume avec une belle pièce de vie lumineuse. L'extension récente de 2022, sous garantie décennale, augmente le confort et la modernité de la demeure avec une suite parentale équipée d'un immense dressing et de sa belle douche à l'Italienne. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété sécurisée dispose d'un interphone et d'une connexion fibre pour répondre aux besoins du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 346 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 762 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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