Vente Maison 4 pièces 83 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 83 m 2
- Terrain 155 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Villa récente T4 avec garage
À Saint-Alban, au calme mais tout près de l’essentiel, cette villa T4 de 83 m² est un vrai cocon familial.<br /><br />Construite en 2022 dans une résidence sécurisée, elle vous accueille dans une atmosphère douce et paisible : une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une terrasse plein sud pour les petits-déjeuners au soleil, et un jardin intime de 155 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC facilite le quotidien. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain, et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et apaisant.<br /><br />Côté confort : climatisation, chauffage d’appoint au gaz, panneaux solaires pour l’éclairage extérieur, garage fermé et stationnement supplémentaire viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Le tout à deux pas des écoles (ramassage scolaire au bout de la rue), des commerces et des transports. Une maison prête à vous accueillir, entre douceur de vivre et praticité au quotidien.<br /><br /> Imaginez-vous déjà installé… Si cette maison vous parle, venez la découvrir de vos propres yeux. Elle pourrait bien devenir votre nouveau "chez-vous".Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 155 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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