Vente Maison 4 pièces 89 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Charmant bout de longère toulousaine avec jardin intimiste, 1 place de parking
À proximité immédiate des commodités, au calme, dans un environnement de caractère, venez découvrir ce bout de longère toulousaine divisé en 3 lots : un véritable cocon, mêlant le charme de l'ancien à une touche de modernité, prêt à vous accueillir clé en main.<br /><br />Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe 89 m² de surface totale (dont 67 m² en loi Carrez) et offre une ambiance chaleureuse et soignée.<br /><br />Niveau rez-de-chaussée :<br /><br />Un salon cosy et lumineuse alliant caractère et style contemporain prolongeant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour compléter ce niveau, une vaste salle de bains avec rangements vous accueille.<br /><br />À l’étage :<br /><br />Deux chambres confortables<br /><br />Un large dégagement, pouvant faire office de bureau, dressing, ou accueillir une seconde salle d’eau<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un jardin-terrasse de près de 30 m², un véritable petit coin de verdure intimiste, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.<br /><br />« Mon coup de coeur du moment, que je recommande sans réserve : un bien soigné, prêt à vivre, idéalement situé. » <br /><br />Un bien rare et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.<br /><br />NB : En agrément, une deuxième place de parking attenante à la première peut-être vendue avec le bien moyennant un prix de 8 500 €.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8438 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1884Année de construction
- OuiParking
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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