Vente Maison 9 pièces 245 m2 Manneville-la-Pipard (14130)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 245 m 2
- Terrain 11813 m 2
- Favoris
Manneville-la-Pipard (14130). Bien EXCEPTIONNEL : longère normande de caractère, au Nord de Lisieux.
Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente, au nord de Lisieux, sur l’axe Lisieux–Pont l'Evêque, cette propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié.<br />Située au cœur du Pays d’Auge, réputé pour ses paysages vallonnés, ses vergers et son patrimoine architectural unique, elle profite d’un cadre naturel préservé et recherché.<br />Cette superbe longère normande allie l’authenticité des matériaux anciens et le confort d’une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensée et agrandie par un architecte en 2015, elle offre aujourd’hui 245 m² habitables baignés de lumière.<br />En parfait état, cette maison séduit par sa décoration soignée, élégante et au goût du jour, mariant avec subtilité modernité et chaleur.<br />Le séjour et la cuisine familiale sous toit cathédrale bénéficient de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées qui invitent la nature à l’intérieur.<br />La maison dispose de cinq chambres, ainsi qu’un bureau à l’étage. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour s’adapter à tous les projets de vie.<br />À l’extérieur, le terrain paysagé est un véritable écrin de verdure : massifs fleuris, arbres matures, pelouse soignée, aucun vis-à-vis… Le calme est absolu, l’environnement bucolique et le voisinage discret.<br />Les prestations sont à la hauteur : portail électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante.<br />Pour vos véhicules et votre matériel, vous bénéficierez d’un grand garage fermé pour stationner en toute sécurité ou stocker vos équipements, ainsi qu’un carport idéal pour protéger un véhicule ou entreposer du matériel de jardin à l’abri des intempéries.<br />Cette propriété conjugue à la perfection pierre, colombages et toiture en excellent état, avec le confort moderne de ses grandes baies vitrées à galandage. Celles-ci offrent une vue dégagée sur la campagne et donnent la sensation de vivre dehors tout en restant confortablement installé à l’intérieur.<br />Ce bien vous séduit et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous envoyer la vidéo de présentation et d'organiser une visite pour vous la faire découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 897 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 37000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 245 m2Surface
- 11813 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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