Vente Maison 7 pièces 214 m2 Larringes (74500)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 214 m 2
- Terrain 1843 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Maison de charme de 214 m2 avec vue panoramique sur le Lac Léman
Cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le Lac Léman. Proche du village, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de style Aristocratique, construite en 1978, propose un intérieur chaleureux et noble. Son grand terrain de 1843 m² abrite une belle piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées tout en contemplant cette belle vue imprenable sur le lac et d'un abri de jardin pour un rangement optimal.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend plusieurs places de parking extérieur dont une place couverte. La triple exposition apporte luminosité ,des vues dégagées sur le jardin paysager et le lac, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un petit ruisseau et d'une source naturelle.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 214 m² se compose de 7 pièces, avec ces 5 chambres dont 2 suites parentales avec leur espace salle de bain et wc privatif et une chambre avec salle d'eau attenante.<br />Une belle mezzanine de 20m2 idéale pour un coin bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grand sous-sol de 120m2 optimisant le potentiel de cette maison, répondent aux besoins d'une famille .<br />Avec des finitions raffinées, d'une belle cheminée dans le séjour, cette demeure allie confort et élégance pour une qualité de vie exceptionnelle. <br />Les menuiseries en double vitrage et les sols en moquette et carrelage complètent les aménagements extérieurs de qualité.<br /><br />Contacter moi pour une visite sans plus tarder ou plus de renseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 850 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 214 m2Surface
- 1843 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- F : 408Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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