Vente Maison 5 pièces 111 m2 Sana (31220)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 111 m 2
- Terrain 1700 m 2
- Favoris
Sana (31220). Maison familiale haut de gamme à 35 minutes de Toulouse
Idéalement située hors lotissement, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort de vie, charme architectural et bien-être au quotidien.<br /><br /><br /><br />À seulement quelques minutes des commodités, avec un accès rapide à l’A64 et à la gare de Boussens, vous profiterez d’une localisation idéale, tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein, à l’abri de toute nuisance.<br /><br /><br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Dès l’entrée, un vaste hall équipé de rangements sur mesure donne le ton : modernité et fonctionnalité.<br /><br />La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’ouvre sur un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.<br /><br />Un cellier complète cet espace.<br /><br />Le salon, lumineux et accueillant, s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin.<br /><br />La suite parentale, véritable cocon, offre de grands placards, une salle d’eau privative / buanderie pour encore plus de confort.<br /><br />Un WC séparé est également présent.<br /><br />Enfin, une terrasse couverte vous invite à la détente, avec vue directe sur une superbe piscine à débordement (4x8 m) et son espace solarium équipé de transats, le tout parfaitement préservé des regards.<br /><br /><br /><br />À l’étage :<br /><br />Vous découvrirez une élégante salle de bain, dotée d’une belle vasque, d’un WC et d’une baignoire.<br /><br />Deux grandes chambres, à la fois chaleureuses et atypiques, séduisent par leurs poutres apparentes et leurs lits mezzanine sur mesure, alliant charme et optimisation de l’espace.<br /><br /><br /><br />À l’extérieur :<br /><br />Le terrain paysager de 1 700 m², entièrement clos et arboré, est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez une belle variété d’arbres fruitiers (cerisier, cognassier, prunier, noyer, figuier) ainsi qu’un espace potager, idéal pour les amateurs de nature.<br /><br />Un abri bois et un portail électrique coulissant complètent les prestations de cette propriété.<br /><br /> Cette demeure rare sur le secteur est une invitation à la sérénité. Elle comblera les amoureux de tranquillité et d’authenticité, en quête d’un lieu de vie élégant, fonctionnel et raffiné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 111 m2Surface
- 1700 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1945Année de construction
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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