Vente Maison 6 pièces 118 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 118 m 2
- Terrain 91 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Maison rénovée en 2020 avec terrasse et 4 chambres
À quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 117,55 m² propose un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.<br /><br />Élevée sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un premier salon de 22 m² s’ouvre sur une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres y prennent également place, accompagnées de deux salles d’eau et d’un WC séparé.<br />À l’étage, un second espace de vie permet d’envisager une salle TV, un bureau ou un coin lecture. Deux autres chambres et deux nouvelles salles d’eau viennent compléter l’étage, ainsi qu’un deuxième WC indépendant.<br /><br />Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces à vivre rares pour le secteur : une courette en rez-de-chaussée, une seconde au premier étage, et surtout une terrasse de près de 35 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux.<br /><br />Rénovée en 2020, la maison est en très bon état général, avec un chauffage électrique individuel, double vitrage bois/PVC et une cuisine récente. L’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants.<br /><br />La localisation est un atout majeur : gare SNCF accessible à pied, tram et bus à proximité immédiate, établissements scolaires et supermarchés dans le quartier. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 91 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiMeublé
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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