Vente Maison 7 pièces 183 m2 Saint-Pierre-d'Amilly (17700)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 183 m 2
- Terrain 728 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Amilly (17700). BIEN RARE SUR LE MARCHE MAISON A HAUT POTENTIEL DE 183 M2 A SEULEMENT 7 MIN DE LA GARE DE SURGERES !
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison située sur la jolie commune de St Pierre la Noue. Elle offre 157 m2 habitables (183 m2 au sol), spacieuse et lumineuse, à seulement 5 min de la gare de Surgères (destination La Rochelle, Niort, Paris,..), à 20 min de Rochefort et à 40 min de la Rochelle et des plages. Située dans une impasse au calme et sans vis à vis, elle offre un cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est un léger rafraichissement, vous permettant de personnaliser la maison à vos goûts. Elle bénéficie de prestations de qualité, dont le chauffage au sol, pompe à chaleur, alarme, adoucisseur, fibre pour un confort optimal.<br />Dès l'entrée vous serez séduits par un espace vaste et chaleureux, pensé pour vous accueillir au quotidien. Il s ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine mi- ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.<br />Un atout supplémentaire, une arrière cuisine attenante pour plus de praticité.<br />Une immense chambre avec dressing où confort et espace se rencontrent ainsi qu'une salle d'eau et d' un wc indépendant.<br />A l'étage, un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 3 grandes chambres, toutes chaleureuses, ainsi que 2 chambres mansardées, spacieuses elles aussi, et particulièrement pleines de charme. Un vrai cocon pour toute la famille !<br />Vous bénéficiez d'une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant.<br />Cette maison est implantée sur un terrain arboré et au calme de 728m2. Vous profiterez <br />d' une spacieuse terrasse de 44 m2, idéale pour vos moments de détente, protégée par un store électrique pour profiter pleinement des belles soirées d' été. Un cabanon de 18 m2 avec l' électricité vient compléter l'ensemble, accompagné d'un garage de 28 m2, offrant un bel espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un carport, idéal pour abriter un second véhicule.<br />Il ne reste plus qu'à la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 183 m2Surface
- 728 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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