Vente Maison 7 pièces 125 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 1600 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Longère de Charme
Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est située à 2mn des commerces de proximité (épicerie, école, pharmacie...) et à 15mn au nord de Sens, d'une grandeur de 125 m² habitable, elle saura satisfaire les amoureux de la nature et du confort.<br /><br />Les Atouts Cœur<br />• Extérieurs : Terrain de 1 600 m² avec jardin arboré et piscine hors sol 7x4m.<br />• Une terrasse couverte : Pour recevoir vos convives en profitant de l’exposition plein sud<br />• Performance Énergétique : Rare pour le secteur, un DPE classé C / GES : B <br /><br /><br />Au Rez-de-chaussée :<br />• Une salle à manger chaleureuse, idéale pour les moments en famille.<br />• Un salon lumineux.<br />• Une cuisine fermée équipée<br />• Une salle d’eau<br /><br />À l’Étage :<br />• Une pièce palière de 11 m² desservant 4 espaces nuit ci-dessous :<br />• 4 chambres.<br /><br />Dépendances & Prestations<br />• Confort moderne : Fibre optique, Pompe à chaleur et Ballon d’eau chaude Thermodynamique, Système d'alarme couplée à la vidéoprotection ainsi qu'aux détecteurs de fumée et d'ouvertures.<br />• Potentiel : Une vaste grange attenante de 58 m² pour vos projets d'agrandissement, de garage ou d'atelier.<br /><br />Taxes Foncières : 559euros / an<br />Prix : 209 000euros FAI<br />À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15675 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 1600 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiPiscine
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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