Vente Maison 3 pièces 54 m2 Gosné (35140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 54 m 2
- Terrain 2619 m 2
- Favoris
Gosné (35140). Tranquilité de la campagne au pied du Centre Bourg avec 2619 m² de terrain arboré...et un puits...
Nichée au fond d'un petit hameau entre Mézières Sur Couesnon et Saint Aubin du Cormier, cette charmante petite maison construite dans les années 50 et rénovée dans les années 90 nécessite des travaux de rénovation intérieure principalement... D'une surface habitable actuelle d'environ 54m² et composée d'une petite pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche et de wc séparés, elle propose un grenier sur toute la surface qui est aménageable (soit une possibilité de 80 à 90m² de surface habitable totale après travaux...).<br />Un magnifique terrain arboré d'environ 2600m² sur lequel se trouve une petite annexe en pierres de 20m² pouvant être agrandie, ainsi qu'un puits...<br />Points forts : - Tranquillité de la campagne tout en étant proche du Centre bourg (accessible par un chemin <br /> piétonnier) avec écoles et commerces de proximité..<br /> - Accès à l'A84 en moins de 5mn, soit 25 mn des portes de Rennes et 15mn de Fougères ou <br /> encore 25mn de Vitré...<br /> - Gros œuvre en bon état général (maçonnerie et toiture )<br /><br />Prévoir le changement des menuiseries ainsi que la pose d'un Assainissement Individuel...et une rénovation intérieure...<br /><br />Ce bien est une réelle opportunité, à un prix imbattable sur le marché actuel...<br />Alors n'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite !<br />A très bientôt...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 54 m2Surface
- 2619 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
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