Vente Maison 4 pièces 109 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Terrain 1490 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). GRADIGNAN – Maison à rénover ou projet de construction sur belle parcelle en seconde ligne
Dans environnement résidentiel recherché, à proximité de Pessac, des commodités, et des axes principaux, en seconde ligne, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 109 m², implantée sur une généreuse parcelle sans vis à vis, de plus de 1400 m², offrant de multiples possibilités.<br /><br />La maison se compose d’un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard (21m² et 12m²), d'une salle de bain et d'un WC. Un studio attenant de 20 m², avec entrée séparée, vient compléter l’ensemble, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou un atelier. Un garage de 20 m², également attenant, vient parfaire le tout.<br /><br />La maison nécessite une rénovation complète, et s’adresse autant aux amateurs de projets de réhabilitation qu’aux porteurs d’un projet de construction. <br />Située en Zone UM3 du PLU – emprise bâtie autorisée jusqu’à 20 %, soit environ 290 m² constructibles au sol<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 1490 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1982Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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