Vente Maison 9 pièces 300 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Surface 300 m 2
- Terrain 1860 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). Maison familiale, piscine, T3 attenant !
À Léognan (commune limitrophe de Gradignan) : grande maison familiale avec piscine couverte, appartement T3 indépendant !<br /><br />Dans un environnement calme, lieux dit "Les Bougès", cette vaste maison familiale vous accueille sur une parcelle de plus de 1 800 m², parfaitement aménagée pour le confort et la convivialité.<br /><br />À l’extérieur, vous serez séduits par la grande piscine couverte (5 x 10 m), bordée d’une immense terrasse abritée et d’une cuisine d’été . Côté stationnement, aucun souci : un grand garage de 46 m² ainsi que plusieurs emplacements sur la parcelle sont à votre disposition.<br /><br />La maison s’organise sur trois niveaux :<br /> Niveau principal (env. 147 m²) : un espace de vie lumineux de 60 m², 4 chambres dont 3 avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC indépendant.<br /> Rez-de-jardin (env. 103 m²) : un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou encore loger un adolescent en quête d’autonomie. Accès direct à la terrasse et à la piscine.<br /> Étage supérieur : un vaste espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, salle de billard ou dortoir d’appoint, offrant un bel espace bonus.<br /><br />En complément, une cave de 27 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare.<br /><br />Cette maison est idéale pour une grande famille, pour ceux qui aiment recevoir, ou pourquoi pas pour une famille recomposée grâce à ses espaces indépendants et ses volumes généreux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 29205 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 1860 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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