Vente Maison 17 pièces 400 m2 Grazay (53440)
- Pièces 17
- Chambres 10
- Salles de bains 4
- Surface 400 m 2
- Terrain 12000 m 2
- Favoris
Grazay (53440). Propriété de charme avec 3 maisons sur 12 700 m² – idéale pour projet de gîtes – Aron (53440)
Située au cœur de la campagne mayennaise, dans la commune paisible d’Aron (53440), cette magnifique propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.<br /><br />Nichée dans un environnement rural pittoresque, la propriété bénéficie d’un parc arboré d’environ 12 700 m², offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes.<br />Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines.<br /><br />? Composition du bien :<br /><br />Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement — résidence principale, gîtes ou location saisonnière.<br /><br />Maison principale (env. 210 m²) :<br />Spacieuse et lumineuse, elle comprend 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un agencement idéal pour une grande famille. Équipée d’une pompe à chaleur, elle assure un confort optimal tout au long de l’année.<br /><br />Deuxième maison (env. 75 m²) :<br />Logement plus intime, parfait pour un gîte ou une location indépendante.<br /><br />Troisième maison (env. 150 m²) :<br />Belle surface offrant un fort potentiel après aménagement, idéale pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis.<br /><br />? Extérieur et équipements :<br /><br />Le vaste parc paysager de 1,27 hectare offre de nombreux espaces de détente, des coins ombragés et une belle vue sur la campagne environnante.<br />La propriété est connectée à la fibre, garantissant un accès Internet rapide, idéal pour le télétravail ou la location saisonnière.<br /><br />? Un lieu unique alliant authenticité, nature, confort moderne et fort potentiel touristique.<br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 400 m2Surface
- 12000 m2Surface terrain
- 17Nombre de pièces
- 10Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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