Vente Maison 6 pièces 240 m2 Grenade (31330)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 240 m 2
- Terrain 2500 m 2
- Favoris
Grenade (31330). OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!
Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité sans vous exiler au bout du monde ?<br />À Launac, cette maison contemporaine d’environ 240 m², rénovée en 2019, vous ouvre ses portes dans un environnement calme et pratique, à deux pas des écoles, crèches, collège et transports.<br /><br />Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², la maison offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel :<br />- Piscine au sel autonome, idéale pour les beaux jours<br />- 4 stationnements, dont 2 couverts grâce au double garage<br />- Un bureau indépendant : télétravail, profession libérale ou salle de sport… à vous de choisir !<br /><br />De beaux volumes baignés de lumière, répartis comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />- Une pièce de vie traversante d’environ 55 m², lumineuse à souhait<br />- Une cuisine ouverte, meublée et équipée d'environ 20m²<br />- Une chambre confortable d’environ 16 m²<br />- Salle de bain, WC indépendant et cellier/buanderie<br /><br />À l’étage :<br />- Un palier XXL de 34 m² à imaginer selon vos envies (salle de jeux, coin TV, bibliothèque…)<br />- Trois chambres, dont une belle pièce de 22 m² à finaliser pour créer une suite parentale<br />- Une salle d’eau moderne et un WC<br /><br />Les atouts qui font la différence<br /><br />- Climatisation réversible<br />- Menuiseries aluminium double vitrage<br />- Volets roulants électriques<br />- Portail électrique<br />- Assainissement conforme<br />- Piscine au sel avec liner renforcé récent<br />- Fort potentiel d’évolution<br /><br />Restant à personnaliser :<br />– Enduit de façade maison et pool house<br />– Étanchéité du pool house<br />– Aménagement de la suite parentale de 22 m²<br /><br />? L’occasion idéale de créer un bien à votre image, tout en bénéficiant d’un prix désormais beaucoup plus attractif.<br /><br />Un conseil : ne tardez pas, ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le marché, appelez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11997 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 2500 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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