Vente Maison 4 pièces 102 m2 Izon (33450)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 500 m 2
- Favoris
Izon (33450). maison 3 chambres, toutes les commodités à pied
A Montussan (33450), maison familiale de 1991 avec toutes les commodités à pied, secteur recherché.<br /><br />Cette maison vous séduira par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports : les bus de ligne pour Bordeaux et Libourne sont à seulement 50 mètres (autonomie de vos enfants jusqu'à la FAC), et ils pourront se rendre à pied au nouveau collège autonome, une première en France, qui ouvrira ses portes dès septembre !<br /><br />Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison saine offre une superficie habitable de 102 m², équipée pour être économique. Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d’un poêle à granulés, et d’une cuisine semi-ouverte de 13,5 m² avec cellier/buanderie attenant.<br />Côté nuit, trois chambres confortables, un WC indépendant, et une salle d’eau aux normes PMR entièrement rénovée il y a deux ans et demi.<br /><br />Les prestations : Portail motorisé, VMC dans toutes les pièces y compris les chambres, chauffe-eau avec panneaux solaires (installés il y a 3 ans), menuiseries récentes (3 ans), tableau électrique remplacé il y a environ 4 ans, isolation refaite (4ans), grande terrasse à l’arrière équipée d’un store, conso granulés environ 40 sacs par an (soit 140€ !)<br /><br />Un simple rafraîchissement décoratif suffira pour mettre à votre goût ce bien aux nombreux atouts. Tous les postes lourds ont été traités récemment, factures à l’appui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15345 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1991Année de construction
- C : 104Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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