Vente Maison 8 pièces 185 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 185 m 2
- Terrain 9100 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Maison de famille
Située dans un environnement paisible, cette maison de 185 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre rare sur un terrain de 9 000 m², dont 2 200 m² constructibles.<br />Elle séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son extérieur parfaitement entretenu.<br /><br />En entrant, vous découvrirez :<br />- un séjour spacieux de 37 m² avec foyer ouvert donnant sur le jardin <br />- une cuisine de 16 m² avec buanderie attenante de 11 m² avec une magnifique vue sur la veranda et la piscine <br />En reprenant le couloir vous aurez la surprise de découvrir quatre chambres, une salle de bain et un WC.<br /><br />À l’étage, se trouvent :<br /><br />- Deux chambres supplémentaires,<br />- Une mezzanine pouvant servir d’espace lecture ou bureau,<br />- Une salle de bain avec WC<br />- Un espace de rangement sous combles de 7 m².<br /><br />À l’extérieur<br /><br />Une piscine au chlore (liner renforcé de 2019 et pompe neuve de 2021),<br />Un terrain entièrement clôturé avec portail électrique<br />Un double garage fermé, un espace atelier et un hangar de 120 m², idéal pour le stockage ou des projets divers.<br /><br />Au niveau du confort & entretien : <br />- Chauffage aux granulés installé en 2021 et entretenu chaque année,<br />- Combles isolés en 2020,<br />- Toiture régulièrement suivie,<br />- Menuiseries avec survitrage et volets bois,<br /><br />Taxe foncière : 2 400 €/an.<br /><br />Cette maison familiale combine espace, fonctionnalité et potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son charme et d’en faire un véritable cocon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 999 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 185 m2Surface
- 9100 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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