Venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût, sur la commune de Génissac, dans un petit village proche de Libourne et St Émilion, et à 30 minutes de Bordeaux.<br />Cette ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, une habitation type loft, et deux dépendances.<br />La maison en pierre de 200m² dispose d'un rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre avec sa douche attenante et chaufferie-buanderie.<br />À l'étage, nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains et un wc indépendant.<br />L'ancien chai rénové, comprend un espace (habitable) de 100m² en rez de chaussée et une mezzanine d'environ 20m² (possibilité d'agrandissement)<br />À l'extérieur, se trouve un joli jardin, un vaste garage, et un préau ouvert.<br />Ce bien est idéal pour un projet d'habitation principale avec la possibilité d'y installer votre activité professionnelle ou d'y aménager un gîte/Airbnb.<br />Coup de coeur assuré.<br /><br />Photos supplémentaires et vidéos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur