Vente Maison 7 pièces 214 m2 Larringes (74500)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 214 m 2
- Terrain 1843 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Maison Atypique de 214 m2 avec vue panoramique sur le Lac Léman
Cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le Lac Léman. Proche du village, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de style Aristocratique, construite en 1978, propose un intérieur chaleureux et noble. Son grand terrain de 1843 m² abrite une piscine, un abri de jardin <br /><br />L'extérieur de la propriété comprend plusieurs places de parking extérieur sont une place couverte. La triple exposition apporte luminosité ,des vues dégagées sur le jardin paysager et le lac, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un petit ruisseau et d'une source naturelle<br /><br />À l'intérieur, la maison de 214 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres dont 2 suites parentales. Les 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi que la mezzanine idéale pour un coin bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grand sous-sol de 120m2 optimisant le potentiel de cette maison, répondent aux besoins d'une famille .<br />Avec des finitions raffinées, une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres et une salle d'eau attenante, cette demeure allie confort et élégance pour une qualité de vie exceptionnelle. <br />Les menuiseries en double vitrage et les sols en moquette et carrelage complètent les aménagements extérieurs de qualité.<br /><br />Contacter moi pour une visite sans plus tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 900 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 36000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 214 m2Surface
- 1843 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- F : 408Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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