Vente Maison 8 pièces 158 m2 Larringes (74500)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 158 m 2
- Terrain 819 m 2
- Favoris
Larringes (74500). Authentique corps de ferme et ses dépendances, à rénover, au cœur de Bernex
Sur la commune de Bernex, dans un hameau typique proche du centre, cet ancien corps de ferme à rénover séduit par son emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques et des commodités. Un cadre montagnard idéal avec vue dégagée sur les sommets environnants.<br /><br />La bâtisse principale se compose de :<br />- 2 logements de 4 pièces (75 m² et 84 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,<br />- une grange avec plus de 7 mètres de hauteur sous faîtage,<br />- une écurie et une ancienne dépendance mitoyenne.<br /><br />Une annexe indépendante, ainsi que 2 garages fermés non attenants complètent l'ensemble.<br /><br />Côté extérieurs : une cour, une terrasse orientée ouest et 2 parcelles de jardin (114 m²).<br /><br />Ce bien, développant plus de 300m² au total, est destiné à une rénovation intégrale, laissant libre-court à un projet sur mesure :<br />> une spacieuse maison familiale,<br />> un investissement locatif avec création de plusieurs appartements,<br />> ou encore un projet associant résidence principale et activité artisanale/professionnelle.<br /><br />Avis aux adeptes du "tout est à refaire", c'est une opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et mesurer tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 819 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1860Année de construction
- F : 381Consommation d'énergie (DPE)
- G : 119Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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