Vente Maison 6 pièces 189 m2 Laruscade (33620)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 189 m 2
- Terrain 2003 m 2
- Favoris
Laruscade (33620). Grande maison familiale de 5 chambres, grand terrain, au calme
Située à Tizac-de-Lapouyade, Cette charmante maison de campagne de 189 m² rénovée avec soin allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre forestier et très paisible.<br />Parfaite pour accueillir une famille en résidence principale ou secondaire. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les commerces de première nécessité sont à seulement 5 km (Laruscade), un pôle médical à Maransin à seulement 6km. et un accès rapide à la N10, gare de Cavignac et Gauriaguet à 10km. Pour les enfants, les transports scolaires vers les écoles et collège de Guîtres (ligne CS 56) ainsi que vers Libourne (ligne A09).<br /><br />Au rez de chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon très cosy avec sa cheminée en pierre et un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible pour plus de confort, un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette, deux grandes pièces de plus de 20m² pouvant être réaménagées en suite parentale et chambre comme auparavant.<br />À l'étage, les bras de Morphée vous attendent avec ses trois chambres confortable de 18 à 20 m² avec placard intégrés.<br /><br />À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 2000m² entoure la propriété. Une allée goudronnée vous amène vers un parking couvert. Un atelier attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance ( bois de 100m² desservie en eau et électricité ) viennent s'agrémenter ce lieu.<br /><br />Informations complémentaire: La maison sera vendue partiellement meublée.<br /><br />Alors, si votre cœur aspire au calme et la sérénité, lassez-vous séduire par cette belle opportunité. Un lieu où poser vos valises devient un doux prélude à une vie paisible, bercée par le silence et la beauté des jours simples.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 500 €Honoraires charge acquéreur : 18 500 € soit 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 189 m2Surface
- 2003 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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