Maison familiale sur sous-sol située dans une impasse du quartier Prémartine au sein d'un environnement calme et tranquille. <br />Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée, un salon-séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou un bureau et un WC.<br />Au 1er étage vous trouverez trois belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, un WC, un dressing, un bureau avec l'accès au comble.<br />Au 2ème étage vous profiterez d'un comble de 30m² au sol (15m² en loi Carrez).<br />La maison dispose d'un sous-sol de 70 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie.<br />Terrain d'environ 620m² arboré et paysagé.<br />Les atouts de la maison : menuiseries en PVC double vitrage, chaudière gaz, tableau électrique refait, le tout à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 364 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509