Située à Fargues-Saint-Hilaire (33370), ce bien bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature.<br />Proche des écoles et des crèches, cette charmante propriété offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. <br />Ce bien s'érige sur une parcelle de 550 m², comprenant un agréable jardin et trois places de parking extérieures. Un abri en bois de 15m² complète les aménagements extérieurs. <br />L'exposition Nord-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée. <br />D'une superficie habitable de 63 m², ce bien à rénover comprend 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une famille. <br />Construite en 1975, il se révèle un potentiel certain pour envisager des travaux de rénovation et personnaliser l'intérieur selon les goûts et besoins de ses futurs occupants.<br />Sans chauffage donc Sans DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur