Vente Maison 5 pièces 105 m2 Magnan (32110)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 2700 m 2
- Favoris
Magnan (32110). Maison récente T5 d'environ 105 m² sur un terrain clos de 2700 m² avec piscine chauffée
Située dans la charmante commune d'Arblade-le-Haut, tout proche de Nogaro, cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant proche des infrastructures essentielles.<br />Le quartier paisible garantit une ambiance sereine pour les résidents qui souhaitent profiter de la tranquillité environnante. <br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 105 m² construite en 2017 propose un agencement raffiné sur 5 pièces. <br />Elle comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une pièce conviviale et très lumineuse de plus de 45 m² offrant un cadre moderne et chaleureux pour les occupants. <br />La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré, incluant une piscine en coque chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.<br />Une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, complétée par un garage offrant des espaces de stationnement ou pouvant être réaménagé au gré de chacun.<br /><br />Cette maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans chaque chambre, une buanderie, et son grand garage.<br />Equipée d’une climatisation réversible par une pompe à chaleur, construite avec des matériaux de qualité, vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison classée énergétiquement en A.<br />Ce bien très rare dans le secteur sera vous séduire par sa proximité avec le centre de Nogaro, ses commerces, écoles, crèche, collège et lycée.<br />Vous l'aurez compris cette maison ne demande qu'à être visité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 600 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16536 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 2700 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- B : 53Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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