Vente Maison 5 pièces 192 m2 Martigues 13500 (13500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 192 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Martigues 13500 (13500). Villa architecte avec piscine, jacuzzi et T2 indépendant
Aux portes de la Méditerranée, à Saint-Pierre-les-Martigues, un véritable havre de paix vous attend.<br /><br />Nichée dans un environnement exceptionnel, en lisière d’une forêt classée et à l’abri des regards, cette villa contemporaine de 192 m² s’accompagne d’un T2 indépendant avec terrasse, climatisation réversible, cuisine équipée et fibre. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif.<br /><br />À seulement 10 minutes des plages de Sainte-Croix et de La Couronne, elle conjugue calme absolu, nature préservée et prestations haut de gamme.<br /><br />Une rénovation soignée et des espaces lumineux<br /><br />Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison s’ouvre sur un terrain arboré de 1 100 m², pensé pour un art de vivre dedans-dehors, en toutes saisons.<br />Dès l’entrée, la vaste pièce de vie traversante séduit par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et ses lignes épurées.<br /><br />À l’étage, la suite parentale offre dressing sur mesure et salle d’eau raffinée. Trois autres chambres complètent l’espace nuit, dont une transformée en salle de sport.<br /><br />Confort moderne et équipements récents<br /><br />Panneaux solaires 7,8 kW (2023)<br /><br />Fenêtres aluminium neuves (2024)<br /><br />Adoucisseur d’eau (2023)<br /><br />Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité<br /><br />Terrasse en bois exotique, piscine avec volet roulant neuf (2023), jacuzzi, cuisine d’été et pergola composent un espace idéal pour recevoir.<br /><br />Un bien rare et confidentiel, mêlant nature, design et confort moderne. <br />Coup de cœur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 995 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34825 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 192 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1964Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 70Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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