Exclusivité!<br />Située dans un quartier recherché, pour sa proximité à la mairie de Mérignac, du Tram A (Arrêt Hôtel de Ville à 300m), du Pin Galant et des commerces venez découvrir cette maison contemporaine, non mitoyenne construite en 2014. Ce bien fonctionnel se compose au rez-de-chaussée d'un espace séjour avec cuisine ouverte de presque 50 m2. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau attenante et dressing, un cellier et un wc indépendant. L'étage dispose de deux chambres de plus de 12 m2, d'une salle de bain et d'un second wc indépendant. L'espace extérieur est composé d'un jardin d'accueil à l'avant, d'une terrasse en bois et d'une piscine sur l'arrière. Un abri de jardin, deux places de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un toit terrasse de 50m2 (pouvant être constructible) complètent cette maison fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeur