Vente Maison 5 pièces 100 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 253 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Maison de plain-pied entièrement rénovée à 300 mètres du Bus Express. Comme une maison de vacances, au quotidien!
MERIGNAC-GRAND LOUIS. <br />En exclusivité, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et idéalement située proche de toutes les commodités (à 300 mètres de la ligne de Bus Express). Tout a été conçu pour offrir un espace lumineux, pratique et confortable, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle offre un cadre de vie qui saura séduire les plus exigeants.<br /><br />Sa configuration traversante Est-Ouest baigne chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec des lignes sobres et intemporelles. Buanderie et cellier attenants prolongent cet esprit fonctionnel et discret.<br /><br />Côté nuit, trois chambres confortables invitent au repos, dont une suite parentale avec douche privative. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, offrant une continuité harmonieuse vers la terrasse et la piscine.<br /><br />À l’extérieur, la terrasse en bois, la pergola et la piscine s’intègrent parfaitement au jardin paysager, créant cette atmosphère unique d’une maison de vacances, à vivre chaque jour.<br /><br />Située à seulement 300 mètres de l’arrêt de la ligne G, qui relie directement le centre-ville de Bordeaux en moins de 15 minutes, cette adresse propose un équilibre idéal : un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements les plus recherchés, tels que Sainte-Marie Grand Lebrun, Tivoli ou le Collège Saint-André.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14070 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 253 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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