Vente Maison 5 pièces 116 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 116 m 2
- Terrain 296 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Échoppe familiale – Jardin, dépendance & tram à pied – Mérignac Arlac / Peychotte
Envie d’un cadre de vie pratique, chaleureux et verdoyant pour votre famille ? Cette belle échoppe double de 96 m2 , de plain-pied, se situe à seulement 6 min à pied du tram A (Peychotte) et à 15 min à vélo du centre de Bordeaux.<br /><br />En retrait de rue, elle offre un jardin d’accueil sécurisé, parfait pour garer les vélos des petits et des grands.<br /><br />- Trois chambres de 13 m2, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC<br />- Une salle de bain indépendante + WC séparés pour le confort de toute la famille<br />- Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée, exposée Sud/Ouest<br />- Deux terrasses pour les repas au jardin, possibilité de créer un coin piscine<br /><br />Et ce n’est pas tout…<br /><br />Un espace indépendant de 20 m² au fond du jardin (avec WC et arrivées d’eau) vous permet d’aménager un bureau pour le télétravail, une 4e chambre, ou un espace pour les ados ou les invités.<br /><br />- École Marcelin Berthelon et commerces à 12 minutes à pied<br />- Proximité immédiate tram, Bordeaux à vélo, quartier résidentiel<br /><br />? Une maison pratique, bien pensée et pleine de charme pour une vie de famille paisible… avec tout à portée de main !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 493 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24675 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 296 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1920Année de construction
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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