À découvrir, une maison familiale fonctionnelle et spacieuse, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre agréable sur une parcelle de 2000m2.<br /><br />Au Rez-de-chaussée :<br /><br />• Grande entrée avec placard<br />• Un bel Espace de vie salon/salle à manger de plus de 60 m²<br />• Cuisine équipée ouverte <br />• 3 chambres avec rangements intégrés<br />• Salle d’eau, WC<br /><br />À l’Étage :<br />• Suite parentale avec placard et salle d’eau privative<br /><br />Confort :<br />• Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur <br />• Cheminée avec insert<br />• Fibre installée<br />• Sanitaires refaits récemment<br /><br />Extérieurs :<br /><br />• Plus de 45 m² de terrasses, dont une partie couverte<br />• Terrain clos et arboré avec portail électrique avec puit<br />• Double garage de + de 45 m² avec mezzanine (env. 20 m²)<br />• Garage indépendant de 60 m² offrant un réel potentiel (atelier, seconde habitation, etc.)<br />• Cave de 15 m²<br /><br />Située dans un secteur calme, à Montauban, cette maison combine confort moderne, espaces généreux et potentiel d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur