Vente Maison 5 pièces 170 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 170 m 2
- Terrain 394 m 2
- Favoris
Montesquieu (34320). Maison Vigneronne de Charme 4 chambres + 4 Appartements à Rénover Projet Immobilier Rare à Gabian, Jardin 400 m², 2 Garages 440.000
RARE OPPORTUNITÉ MAISON VIGNERONNE AVEC PROJET IMMOBILIER GABIAN Située au cur du charmant village de Gabian, cette authentique maison vigneronne offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet d'investissement locatif ou touristique. MAISON PRINCIPALE : Belle surface avec 5 pièces lumineuses Spacieux salon avec cuisine ouverte de 65 m², idéal pour recevoir 4 chambres confortables avec rénovations récentes de qualité Salle de bain moderne Jardin d'environ 400 m², rare et paisible, parfait pour profiter des beaux jours ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES POUR INVESTISSEURS : 4 appartements d'environ 60 m² chacun à rénover excellent potentiel pour location saisonnière ou annuelle 2 garages spacieux 3 espaces de stockage possibilité d'aménagement selon besoins PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Exploitez cette propriété pour créer un petit complexe résidentiel ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes dans un cadre typiquement languedocien, à proximité de Pézenas et Béziers. IDÉAL POUR : Grande famille ou amoureux des maisons de caractère Investisseur cherchant à développer des logements locatifs Projet de résidence touristique ou activité d'accueil À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Gabian Un Village Authentique au Cur du Languedoc Niché entre vignes et collines, Gabian est un charmant village du sud de la France, situé dans l'Hérault, à seulement 15 km de Pézenas et à courte distance des plages de la Méditerranée. Riche en histoire et en caractère, ce village viticole séduit par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et son atmosphère paisible et chaleureuse. Le village dispose d'une école primaire et d'une maternelle, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cadre sûr, naturel et convivial. Entouré de paysages vallonnés, de vignobles réputés et de garrigue parfumée, Gabian offre un cadre idyllique aux amoureux d'authenticité, de patrimoine et de tranquillité. La vie locale y est dynamique, avec un marché, des commerces de proximité, des fêtes traditionnelles et toute la convivialité typique du Sud. Parfaitement situé entre mer et montagne, Gabian constitue un point de départ idéal pour explorer les trésors culturels, naturels et gastronomiques de l'Occitanie, tout en profitant du calme d'un environnement préservé.
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 394 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- B : 58Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 380 000
Vente Maison 7 pièces 138 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 138 m 2
- Terrain 360 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 399 950
Vente Maison 4 pièces 157 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 157 m 2
- Terrain 582 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 70 000
Vente Maison 4 pièces 80 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 80 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 141 000
Vente Maison 1 pièces 230 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 1
- Surface 230 m 2
- Terrain 278 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 199 000
Vente Maison 4 pièces 92 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 92 m 2
- Terrain 145 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 125 000
Vente Maison 3 pièces 72 m2 Montesquieu (34320)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 72 m 2