Vente Maison 8 pièces 150 m2 Montils (17800)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 508 m 2
- Favoris
Montils (17800). La Charentaise qui a tout pour plaire ! ?
À Saint-Léger, charmante commune du 17800, cette splendide charentaise en pierre de taille vous promet une vie paisible et authentique, à seulement 5 minutes de Pons et 15 minutes de Saintes. ?<br /><br />Le calme, la rentabilité et le charme ? Check ! ?<br />Sur un terrain de 508 m², vous découvrirez deux maisons distinctes et bien pensées.<br /><br />Chacune offre une cuisine, un salon chaleureux et deux chambres accueillantes, le tout parfaitement entretenu.<br /><br />Pour profiter des beaux jours ? Une terrasse et un jardinet côté résidence principale ! ?<br /><br />Côté pratique, on a pensé à tout :<br /><br />Un garage XXL de 53 m² pour la maison principale (oui, même votre camping-car aura son palace ! ?).<br /><br />Un second garage de 15 m² pour l’autre habitation.<br /><br />Et si vous avez envie d’espace XXL, pourquoi ne pas réunir ces deux maisons en une seule et grande charentaise familiale ? Les ouvertures sont déjà prêtes à accueillir vos idées d’aménagement ! ?<br /><br />Bonus ? La seconde maison est actuellement louée jusqu’en 2026 à 612 €/mois (hors EDF). Une aubaine pour combiner plaisir de vivre et investissement malin ! ?<br />TF 2024 : 1076 € pour l’ensemble.<br /><br />? Si cette charentaise vous fait les yeux doux, contactez-moi vite ! On s’organise une visite sympa pour découvrir ce petit coin de bonheur. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 508 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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