Vente Maison 5 pièces 216 m2 Montils (17800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 216 m 2
- Terrain 2170 m 2
- Favoris
Montils (17800). CHARME ET CONFORT A AVY !
Située dans la charmante commune d'Avy (17800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à moins de 5 minutes de Pons, offrant ainsi une vie à la fois tranquille et proche de toutes les commodités. Avy, est réputée pour son ambiance conviviale et son accès facile aux services essentiels, faisant de cette localité un lieu de résidence idéal.<br /><br />Cette maison charentaise rénovée repose sur un vaste terrain de 2170 m² entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre extérieur d'une grande qualité. Un vaste garage, ajoutant une praticité appréciable à cette propriété.<br /><br />D'une surface habitable de 216 m², cette maison de 6 pièces avec possibilité d'une chambre en RDC et à l'étage, 3 chambres révèlent un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. La possibilité d'aménagement des combles constitue un atout supplémentaire. Dotée d'une pompe à chaleur Air/eau pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'un assainissement neuf de 2025, garantissant une conformité aux normes en vigueur. Réalisée avec soin et entretenue avec attention, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie serein et de qualité.<br />TF 2024 : 1035 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 216 m2Surface
- 2170 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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