Vente Maison 4 pièces 108 m2 Montpitol (31380)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Terrain 300 m 2
- Favoris
Montpitol (31380). Villa d'architecte T4 de 108 m2
Sous-offre acceptée . À proximité de Montastruc-la-Conseillère, cette villa contemporaine T4 de 108 m², construite en 2017, offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement stratégique. À seulement 5 minutes de la gare et avec un accès rapide à l’autoroute A68, vous rejoignez Toulouse en moins de 15 minutes. Écoles, collège, lycée et commerces sont à proximité immédiate : tout est réuni pour une vie pratique et sereine.<br /><br />Le jardin est arboré. Il accueille une belle terrasse carrelée, orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ombragée par une pergola bioclimatique, elle devient un véritable espace de vie extérieur. Le portail automatique et la porte de garage motorisée ajoutent confort et sécurité à ce bien aux lignes épurées.<br /><br />À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes lumineux et son agencement parfaitement optimisé. Une entrée discrète ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande salle de bain avec WC et un palier bien distribué composent l’espace nuit. <br />Le garage carrelé, le chauffage par pompe à chaleur et la construction conforme aux normes RT 2012 témoignent de prestations de qualité. La maison est toujours couverte par la garantie décennale.<br /><br />Un bien rare, sans travaux, pensé pour un quotidien confortable et élégant. Une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 300 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- B : 71Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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