Vente Maison 5 pièces 215 m2 Montpitol (31380)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 215 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Montpitol (31380). Maison familiale T5 Montastruc La Conseillère
Dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique parc arboré de 2 000 m², cette élégante propriété familiale de 215 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit campagne, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique à proximité immédiate des axes routiers, notamment l’A68, ainsi que des écoles, collèges, lycées et commerces.<br /><br />Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare avec ses nombreux arbres, ses massifs fleuris et ses différents espaces de détente. Piscinable et disposant d’une partie déjà divisée et constructible, le terrain présente également un beau potentiel d’évolution.<br /><br />La maison propose de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte conviviale donnant directement accès à une grande terrasse patio, parfaite pour profiter des beaux jours.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un grand cellier/buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de rangement, bureau ou atelier selon les besoins.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing d’une vaste salle de bain et de toilettes séparées.<br /><br />Un double garage de 68 m² complète l’ensemble.<br /><br />Côté prestations :<br /><br />Climatisation réversible à l’étage et au rez-de-chaussée<br />Double vitrage<br />Cheminée fonctionnelle<br />Terrain constructible<br />Terrain piscinable<br /><br />Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 215 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- C : 123Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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