Vente Maison 3 pièces 97 m2 Mouais (44590)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 6100 m 2
- Favoris
Mouais (44590). Clé en main, 97 m² et vue campagne
Située sur la commune de Lusanger, à seulement 5 minutes de l’axe Rennes-Nantes et du bourg de Derval avec ses commerces, écoles et services, cette maison de 1977 entièrement rénovée en 2022-2023 allie confort moderne et tranquillité.<br />Nichée au calme, sans voisin direct, elle profite d’une superbe vue dégagée sur la campagne.<br />Avec ses 97 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle d’eau et un WC.<br />Vous apprécierez aussi son garage attenant avec grenier sur toute la surface ainsi qu’un second garage indépendant.<br />Son terrain arboré et clos à l’arrière de 6100 m², avec ses grands espaces verts, est idéal pour profiter de la nature et du calme.<br />Chauffage par poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage noir sablé, assainissement individuel par micro-station installée en 2022.<br /><br />Une maison clé en main, dans un environnement privilégié : il ne reste plus qu’à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 6100 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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