Vente Maison 6 pièces 193 m2 Nersac (16440)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 193 m 2
- Terrain 1266 m 2
- Favoris
Nersac (16440). Belle maison familiale de 193 m² env sur 1266 m² env de terrain 5 chambres
À seulement quelques minutes de la couronne d’Angoulême, dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison allie confort, volume et potentiel. Elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, services et transports, avec les lignes de bus du Grand Angoulême à proximité.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1266 m² entièrement clôturé, la propriété dispose d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’un jardin agréable, agrémenté d’arbres matures. Une grange, un garage et deux caves viennent compléter les extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.<br /><br />La maison développe 193 m² habitables et a déjà bénéficié de travaux importants : l’ensemble des gros œuvres a été réalisé, y compris le remplacement des menuiseries par des fenêtres PVC double vitrage , assurant une excellente isolation. À l’intérieur, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée avec piano de cuisson, un beau séjour lumineux et un élégant couloir desservant une chambre et une salle de bain de plain-pied. L’étage comprend quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain.<br /><br />Il ne reste plus qu’à prévoir quelques travaux de finition, notamment de peinture, pour mettre la maison à votre goût et révéler tout son potentiel.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, avec tous les avantages de la proximité urbaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 1266 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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