Vente Maison 5 pièces 107 m2 Neyron (01700)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 149 m 2
- Favoris
Neyron (01700). Maison 4 chambres hyper centre Miribel 000
EN EXCLUSIVITÉ - SAFTI - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers<br /><br />MIRIBEL CENTRE (01700) – Maison lumineuse avec jardin, garage, 4 chambres – Résidence sécurisée - hyper centre Miribel - proche gare<br /><br />Un charme discret, une ambiance chaleureuse et un emplacement de choix : cette maison mitoyenne par un seul côté, située au cœur de Miribel, a tous les atouts pour séduire une famille.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour parqueté en bois massif, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, invite à la détente. Le jardin exposé sud-ouest, entièrement clos de murs et soigneusement aménagé, prolonge l’espace de vie avec élégance.<br /><br />La cuisine indépendante, moderne et bien pensée, laisse communiquer les espaces grâce à une verrière qui mêle style et convivialité.<br /><br />À l’étage, 4 chambres aux surfaces généreuses, dont une donnant accès à une loggia façon jardin d’hiver. La salle de bains contemporaine et les WC à chaque niveau apportent confort et praticité au quotidien.<br /><br />Les essentiels :<br /><br />Surface Carrez : 106,52 m²<br /><br />Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée de 11 m² environ<br /><br />Chambres : 13, 11, 11 et 14 m² environ<br /><br />Garage : 16 m²<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage<br /><br />Chauffage gaz, chaudière à condensation<br /><br />DPE : classée D (limite C)<br /><br />Résidence calme, sécurisée, en plein centre, à 5 min à pied de la gare<br /><br />Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de vie, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.<br /><br />A proximité :<br />- Gare Miribel : 200m 3mn à pieds (Lyon en 10mn)<br />- Commerces : boulangerie, Supérette, banques, coiffeur, pharmacie et autres 250m 3mn à pieds<br />- Ecole Maternelle 500m 7mn à pieds, Ecole St Joseph 600m 9mn à pieds, Groupe scolaire Henri Deschamps 3mn en voiture<br /><br />Contactez-moi pour plus de renseignements : Carole O6 20 27 48 27Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 374 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11220 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 149 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1998Année de construction
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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