








Lumineuse, pleine de charme de l’ancien et traversante sur deux rues, cette maison de 129 m² offre un potentiel exceptionnel !<br /><br />Elle dispose d’une cuisine fermée avec rangements, d’un salon chaleureux avec ancienne cheminée, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, de deux WC et de nombreux rangements intégrés.<br /><br />Les sols en parquet et jonc de mer, les poutres apparentes et les détails anciens apportent caractère et authenticité à ce bien unique.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une petite cour avec portail électrique et portillon ainsi que d’une cave. <br /><br />Maison offrant la liberté de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. <br /><br />Idéalement située, proche de tous commerces, écoles et transports, cette maison est une opportunité rare en centre-ville. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 06 73 00 09 33, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649