Quartier les Echoppes - Pessac centre. Venez découvrir cette maison Arcachonnaise de 42 m², idéalement située, au calme pouvant être rénovée et agrandie ou bien rasée pour y construire une maison moderne (permis déposé, accepté et purgé de tous recours pour un nouveau projet). Potentiel de 125 m² au sol d'emprise bâtie<br /><br />Cette arcachonnaise est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier attenant.<br /><br />A l'extérieur, vous trouverez, sur une belle parcelle de + de 300 m², un grand garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. <br /><br />Les +: au calme, viabilisée, de plain pied, non mitoyenne, proche commerces, commodités, Tram, gare, 1 km du centre.<br /><br />Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.<br /><br />Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur