Vente Maison 4 pièces 93 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Terrain 520 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Pessac – Quartier Cazalet : le confort du plain-pied, à proximité de tout
À Pessac, dans le quartier recherché de Cazalet, à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 1, 4 et 24 et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de plus de 500 m², piscinable.<br /><br />L’entrée se fait par un espace abrité d’environ 7 m², récemment fermé par des huisseries en PVC double vitrage, formant un sas lumineux avant d’accéder à la maison.<br />Un couloir dessert ensuite les différentes pièces : un espace de vie traversant réunissant salon et salle à manger, une cuisine équipée prolongée par un cellier/buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.<br /><br />Un atelier d’environ 16 m² complète l’ensemble, idéal pour le rangement, les loisirs ou un futur projet d’aménagement.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente et d’une toiture isolée.<br />Les huisseries en double vitrage du salon et des chambres, en bon état, datent d’une quinzaine d’années. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans les chambres, laissant libre cours à vos envies de décoration.<br /><br />Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une vie de famille ou pour profiter du confort du plain-pied, à deux pas des commodités et des transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 520 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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